經(jīng)過數(shù)年的迅猛發(fā)展，日本電商市場(chǎng)份額相對(duì)較小，依然存在巨大的增長(zhǎng)空間。見到這一商機(jī)的美國(guó)黑石投資集團(tuán)將斥資逾1000億日元（9.26億美元），大舉收購日本物流配送中心。

藍(lán)海億觀網(wǎng)認(rèn)為，黑石集團(tuán)作為專業(yè)的投資公司，眼光獨(dú)到而深刻。黑石集團(tuán)大舉布局日本電商物流基地，意味著日本電商市場(chǎng)未來增長(zhǎng)空間確實(shí)非常大。作為跨境電商賣家，應(yīng)該緊跟其后，著重布局日本電商市場(chǎng)，以先人一步地分食未來增長(zhǎng)紅利。

黑石集團(tuán)預(yù)計(jì)從新加坡國(guó)營(yíng)豐樹集團(tuán)購買5到6個(gè)物流配送中心，其中一個(gè)中心位于東京西南方的奧達(dá)瓦達(dá)地區(qū)，這一配送中心將作為亞馬遜日本站的主要訂單履行中心，服務(wù)范圍覆蓋了東京大部分地區(qū)。

這是日本物流行業(yè)里最大的一宗外國(guó)收購案。去年，新加坡普洛斯公司籌集了625億日元，用于物流基地投資基金。

日本電商份額還有很大增長(zhǎng)空間

從電商占總體商品銷售額的比例來看，去年美國(guó)占10%左右，而日本僅僅只有6%左右。黑石集團(tuán)預(yù)計(jì)，在未來的幾年里，日本配送中心的運(yùn)營(yíng)速度將會(huì)很高，并為集團(tuán)帶來穩(wěn)定的收益。

黑石集團(tuán)沒有公開預(yù)計(jì)收益，但是配送中心的收益通常在4%左右。如今在日本和歐洲長(zhǎng)期利率負(fù)增長(zhǎng)的背景下，此次收購有望取得較高的收益。

無獨(dú)有偶，香港物流公司ESR在5月創(chuàng)立了200億日元的基金，用于開發(fā)建設(shè)高性能的物流倉庫倉庫。

黑石集團(tuán)創(chuàng)立于1985年，是一家全球領(lǐng)先的資產(chǎn)管理和金融咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，其管理的總資產(chǎn)約為5120億美元。該公司旗下管理了房地產(chǎn)的基金、企業(yè)私招募股份等基金。在紐約、東京、舊金山、亞特蘭大、新加坡、倫敦、巴黎等開設(shè)分公司。（藍(lán)海億觀網(wǎng) 溫崧）